menuחיפוש בעלי מקצוע workשעות עבודה

החלפת דלת כניסה לבניין

מה כדאי לועד בית לשקול בדרך להחלטה על החלפת דלת כניסה לבניין בבית משותף

לחץ לפרטי כותב המאמר

מתאריך 21/10/2021


החלפת דלת כניסה לבניין והתקנת דלת כניסה אלומיניום וזכוכית בלבד או גם שדרוג החזית והכניסה לבניין המגרוים.

החלפת דלת בניין למגורים

ועד בית של בניין ישן ולעיתים גם של חדש עומד בפני השאלה אם ומתי כדאי לפעול לשדרוג חזית הבניין והתקנת דלת כניסה אלומיניום חדשה.
לעיתים אין צורך בהחלפת דלתות כניסה לבניין, ניתן לתקן או להחליף רק חלק מהמכלולים של הדלת והכניסה.

אנו ממליצים לכל ועד בית לפני קבלת החלטה סופית לפנות ליצרן דלתות כניסה שיבדוק ויתן לכם הערכה לגבי האפשרויות העומדות בפני הוועד.

קיים הבדל מהותי בין האתגרים איתם מתמודד ועד בית ישן לבין ועד בית חדש שבמקרים רבים מנוהל על ידי חברת ניהול.

בנייני מגורים ומשרדים חדשים מנוהלים על ידי חברות ניהול ותחזוקה ולכן ההחלטה על שדרוג חזית והחלפת דלת כניסה לבניין לא בהכרח קשורה לועד הבית.

בניין מנוהל על ידי ועד בית או חברת ניהול

בניינים המנוהלים על ידי הדיירים בעזרת ועד בית מקבלים החלטות בנושאי השקעה בבניין המשותף בעיקר על רקע כלכלי.
בהתאם ליכולת הכלכלית של הדיירים והאפשרויות של הדיירים לממן תהליכי התחדשות ושדרוג יכול ועד הבית לגשת לבחינת הנושא וקבלת החלטה.

אנו יודעים כי ככל שהמבנה יש יותר (אם לא לוקחים בחשבון מבנים שהוכרזו לשימור) הכוח הכלכלי של הדיירים מצומצם יותר.
מצב זה מגביל את הועד בית שלעיתים נותר עם אמצעים לעמוד בתשלומי חשמל ומים משותפים בלבד.

בין הבניינים הישנים ביותר לבניינים המנוהלים על ידי חברות ניהול נמצאים רוב הבניינים המשותפים המנוהלים על ידי וועד.

שגרוג והחלפת דלתות כניסה לבניינים

אז למה ומתי כדאי להחליף את הכניסה כולה או רק את דלת הכניסה לבניין

הסיבות להחלפת דלת כניסה לבניין ניתנות לחלוקה לשני סוגי מצבים עיקריים:

  • האחד הוא חוסר ברירה בשל מצב ירוד, של החזית ודלת הכניסה הקיימת.
  • השני הוא מגוון מצבים יזומים שבהם הועד מנסה ליזום מהלך להחלפת דלת הכניסה ושדרוג החזית.

ללא קשר לסיבה שבגללה שוקל הועד בית להחליף את דלת הכניסה לבניין תהליך שדרוג זה יכול לשמש מקפצה להתחדשות מלאה יותר.

לעיתים ניתן לתקן דלת כניסה לבניין, אלו הן רק דוגמאות ואנו ממליצים ליצור קשר עם יצרני דלתות כניסה לבניין בטרם הוועד יקבל החלטה.

דוגמאות למצב בו לועד הבית אין ברירה ויש לבצע החלפת דלת כניסה לבניין

  • בלאי מצטבר בשימוש רב שנים הביא להתפרקות הדלת ומנגנוני הצירים והנעילה.
  • כתוצאה מונדליזם ואף פגיעה בדלת הכניסה הדלת כלל אינה ננעלת ו/או הזיגוג שבור וכו`.

דוגמאות למצבים יזומים של החלפת דלת כניסה לבניין

במצבים אלה דלת הכניסה לבניין עובדת אך יתכן שמרכיבים נוספים בכניסה חדלו לפעול ו/או דורשים שדרוג.

הטכנולוגיות והשימוש בחומרים מתפתח ללא הרף ולכן גם בבתים בני עשר שבהם הדלת פועלת בוחן הוועד לעיתים החלפה ושדרוג של הכניסה כולה.

במצבים אלה ראוי שהועד ישקול לא רק להחליף את דלת הכניסה אלה לעיתים את כל האלמנטים המרכיבים את הכניסה לבניין.

לדוגמא החלפה או התקנה של תיבות דואר, שדרוג מערכת אינטרקום של הבניין, תוספת של חזית מזוגגת ללובי ליצירת מרחב נאה ומעוצב.

הערה כללית ומשמעותית לכל סוגי דלתות הבניין.
אל תחכו עד שהדלת מתפרקת לגמרי בעיקר בבניינים ותיקים פנו ליצרני דלתות כניסה אלומיניום.
מרבית הנזקים מצטברים ומתדרדרים כתוצאה משימוש בדלת שאינה פועלת כהלכה ו/או מנגנון נעילה תקול וכו`.

חזור למאמרים

פרסום נגרים חינם
פרסום מודעות דרושים חינם
אולי יעניין אותך משהו מהרשימה:
categoryנדל"ן
categoryבריאות וכושר
categoryלימודים
categoryאזרחות זרה
categoryרכב ותחבורה
categoryדרושים
categoryלגיל השלישי
categoryפרחים
categoryייצור
categoryמטפלים
categoryחוגים
categoryתרבות ובידור
westהכל

עסקים כותבים מאמרים ומדריכים בנושא

שימוש במתנפח קטן לבית מוסיף, ומגביר בכל אירוע, לכל גיל את המימד הפעילותי אשר מעורר ומדרבן אינטראקטיביות ספונטנית בלתי אמצעית ...


אם רק תתנו לילדים הזדמנות להתגודד סביב מתנפח לבית באופן חופשי התנועתיות הקופצנית תמגנט אותם ותחולל פעילות אקטיבית יש מאין אירוע עם מתנפחים לבית הוא במקרים...

איך גם אתם יכולים לקבל 90 אחוז מימון משכנתא בדרך לרכישת דירה? ...


עם הון עצמי 10 אחוז בלבד ו-90 אחוז משכנתא אתם יכולים לעבור מהשכרת דירות לבעלות על דירה משלכם משכנתא 90 אחוז אכן יכולה להישמע קצת דמיונית לכל מי שניסה את מ...

כל מה שצריך בשביל אירוע מושלם! החל מ-מתנפחים ועד דוכני מזון ...


תעלולים הינה חברה המתמחה בייצור מתנפחים למעלה מ-30 שנה, תוכלו למצוא אצלנו מתנפחים להשכרה, למכירה וייצור אישי.אנו מספקים לכם מגוון רחב של מתנפחים לכל מטרה! ...

058-442-2333 טלפון אמבולנס פרטי במרכז והוא מגיע אליכם עם צוות מיומן...


שירותי אמבולנס פרטי במרכז יתרון שירותי אמבולנס פרטי במרכז מבוסס על מספר גורמים משמעותיים בנוסף על היכרות עם השטח כגון:זמינות למתן שירות 24/7, אמבולנס חדשנ...

מה לקנות מתנות לחינה לחתן ולכלה, ומתנות לחינה לאורחים בעידן הדיגיטלי ורכישות אונליין...


מזל טוב וסימן טוב יותר כשמצליחים לבחור מתנות לחינה לכלה ולחתן וגם לאורחים שבאים לקחת חלק בשמחה כיצד לבחור מתנה לחינה לכלה לחתן ולאורחים מתוך מגוון האפשרוי...

רקמה על חולצות לפי הזמנה לכל תחומי המשק, למיתוג, למדים, לעסקים, לקבוצות ולפרטיים...


סוואנה בלו מתמחים בביצוע מהיר ומדויק של רקמת לוגו על חולצה והכנה של חולצות עם רקמה בהזמנה מראש. רקמה ממוחשבת על חולצות הופכת חולצה רגילה לחולצה בעלת מאפיי...

בנייה ירוקה להתמודדות עם שינוי אקלים בעזרת פתרונות לייצור וחיסכון בחשמל ושימור אנרגיה...


אדריכל בנייה ירוקה מתמחה בשילוב טכנולוגיות ירוקות לחיסכון באנרגיה מול שינויי האקלים אדריכלות ירוקה הולכת וצוברת תאוצה ומבססת עצמה כבעלת השפעה הולכת וגוברת...

היתרונות הבולטים של ארון שירות מעץ שיוצר במידה שלכם...


התאמה מיטבית של ארון שירות צר, קטן, גבוה ו/או ארון שירות למרפסת או למיקרוגל ארון שירות במידה עץ המיוצר על ידי נגר בהתאם למפרט והמידות שלכם הוא המענה המדוי...




מאמרים אחרונים more




כרטיסי עסק חדשים more




עודכנו לאחרונה more




המלצות אחרונות more




עסקים מפרסמים מודעות דרושים בפרוסייטס more




עוד בפרוסייטס more