שדרוג מטבח קבלן

הדוגמא הטובה ביותר היא שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן, אך גם מפרטי מטבחי קבלן בשוק הדיור החופשי מחייבים שדרוג

שדרוג מטבח קבלן יכול להתבצע במספר דרכים בהתאם לאמצעים העומדים לרשותכם לאחר אחת ההשקעות הגדולות ביותר שתעשו (רכישת הדירה).
לכן עדיף לשקול איך אתם הופכים מטבח סטנדרטי מקבלן בעזרת הוצאה מינימלית למטבח שיענה על מירב הצרכים שלכם.

שדרוג מטבח מקבלן הוא צעד כמעט אוטומטי אותו נוקטים גם רוכשי דירות חדשות אך גם רוכשי דירות יד שנייה בהם עדיין מותקן מטבח סטנדרטי מקבלן.
שדרוג מטבח מקבלן ניתן לבצע כמעט בכל שלב, מרגע חתימה על חוזה הרכישה וגם רגע לפני הכניסה לדירה.

מטבח קבלן שאתם מקבלים הוא על פי רוב לפי מפרט מינימליסטי כחלק מניסיונות לצמצם בעלויות.

מצב זה בולט במיוחד בשדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן בו המטבח יכלול את המינימום ההכרחי אותו דורש המפרט.
רק במקרים נדירים מסתפקים רוכשי דירות חדשות בדגם מטבח סטנדרטי מקבלן הבניין.

לפניכם דוגמה למפרט המינימליסטי של מטבח קבלן סטנדרטי ליזמי מחיר למשתכן:

המפרט הטכני של דירת מחיר למשתכן כפי שפורסם באתר הממשלתי בתאריך פרסום - 28.02.2021.

…"ד. ארון מטבח

• חובת התקנת ארון מטבח תחתון באורך שלא יפחת מהמפורט:

• דירת 2–2.5 חדרים: 3.5 מ"א

• דירת 3 חדרים ו-4 חדרים: 5 מ"א

• דירת 4.5 חדרים ומעלה: 6 מ"א

• גוף הארון ומדפים מעץ סנדוויץ`

• יחידת מגירות ברוחב 60 ס"מ לפחות

• ניצול מיטבי של פינות הארון

• ציפוי חיצוני לבחירה מתוך 5 גוונים לפחות, אחד מהם בצבע לבן

• משטח עבודה משיש או מאבן קוורץ ("אבן קיסר"), לבחירה מתוך 3 גוונים, אחד מהם בגוון בהיר

• רוכשים המוותרים על מטבח הקבלן יקבלו זיכוי בסך 1,000 ש"ח על כל מטר אורך של ארון המטבח"...

ארבע נקודות משמעותיות אשר מחייבות אוטומטית שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן

1. גם בדירה גדולה של 4.5 חדרים המיועדת למספר רב של נפשות (לעיתים 6-8 נפשות) מטבח הקבלן ממש קטן - 6 מ"א בלבד.
2. לקוח אשר מבקש להיעזר בנגר/ספק המטבחים של הקבלן הופך להיות לקוח שבוי הוא כובל עצמו למחירי השדרוג אותן ייאלץ לשלם.
3. אם הוא בוחר במסלול שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן באופן עצמאי הוא נקבל זיכוי של 6,000 ש"ח בלבד, עבור המטבח בדירה הגדולה.
4. מחיר מטבח סטנדרטי חדש אותו מציעות חברות מטבחים נע בין 17,000 ש"ח ל-23,000 ש"ח למטבח עד 10 מטר.

חברות ויזמי בנייה רבים מבססים את מפרטי המטבחים הסטנדרטיים בדירות שלהם על מטבח סטנדרטי מקבלני מחיר למשתכן.

במקרים אחרים יזמים משתמשים באיכות המטבחים כמקדם מכירות ואז יציעו לכם גם מטבחים איכותיים יותר אך עדיין כאלה המחייבים שדרוג בעזרת תוספות כך שגם לגבי מקרים אלה יש לבחון את אפשרויות השדרוג השונות לפני שאתם מקבלים החלטה.

אל תוותרו בקלות על שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן או רגיל

גם אתם זכאים ליהנות משדרוג מטבח קבלן סטנדרט שיענה גם על הטעם שלכם וגם על הצרכים המיוחדים של המשפחה שלכם.
אם אתם רוכשי דירה חדשה ו/או רוכשי דירה יד שנייה בו מותק עדיין מטבח סטנדרטי מקבלן לפניכם מספר המלצות ודרכים בדוקות לשדרוג מטבח מקבלן.

שדרוג מטבח מקבלן של דירות חדשות ודירות יד שניה

בעוד רוכשי דירות יד שניה בהם עדיין מותקן מטבח קבלן יפנו לחידוש מטבח קבלן ו/או שיפוץ מטבח קבלן.

תהליך שבו יכולים להיות משולבים אלמנטים של שדרוג מטבח קבלן על ידי תוספות פרזול חדשני, ותוספות יחידות מגירות או מדפי אחסון.
או הוספת אי למטבח ו/או תוספת מזווה מגירות וכו`, או שינוי העיצוב בעזרת החלפת דלתות מטבח.

שדרוג מטבח קבלן ברכישת דירות יד ראשונה הוא תהליך שאותו מומלץ לבצע כחלק מתהליך הרכישה או מיד לקראת הכניסה לדירה החדשה.

שדרוג מטבח מקבלן ברכישה של דירה חדשה יכול להיות מבוסס על מפרט המטבח שמספק הקבלן וביצוע שינויים ותוספות על ידי יצרן המטבחים שאותו בחר הקבלן.
לחלופין אנו יכולים לבחור לקבל זיכוי על המטבח המסופק על ידי הקבלן.
להזמין באופן פרטי מטבח מנגר לפי הזמנה, במידות המתאימים למטבח החדש החדשה ומשקפות את הצרכים והתקציב שלנו.

מה האפשרויות לשדרוג מטבח מקבלן ומה יותר כדאי מבחינה כלכלית?

לפניכם מספר אפשרויות לשדרוג מטבח קבלן אך יש לשים לב כי לא תמיד הדרך שעל פניה נראית הכלכלית ביותר היא הטובה ביותר.
לעיתים בחירה באפשרות הפשוטה ביותר עלולה להכניס אתכם להוצאה הגבוהה ביותר בסופו של דבר.

נקודה משמעותית נוספת היא כי לא בהכרח ההוצאה הגבוהה ביותר על שדרוג מטבח מקבלן, בדירה שלכם תספק לכם באופן המיטבי את המטבח אותו אתם מבקשים.

שדרוג מטבח מקבלן על ידי נגר מטבחים של הקבלן או חברת מטבחים של הקבלן

אחת הדרכים הנפוצות ביותר היא שדרוג מטבח קבלן על ידי פנייה לנגר או חברת המטבחים המספקת מטבח סטנדרטי מקבלן לבניין שלכם.
זאת האפשרות הנוחה ביותר כיוון שהקבלן כבר בחר את חברת המטבחים ו/או הנגר.

זהירות! על פי רוב במכרז לאספקת מטבחים לכל בנייה חדשה זוכה ספק מטבחים המציע מחיר מינימלי ולפעמים מחירי הפסד העיקר שיזכה במכרז.

חברות מטבחים המספקות מטבחים ליזמי בנייה, בונות על כך שאת הרווח שלהם על כלל המטבחים, הם יעשו בעזרת רווח גבוהה מאוד על תוספות ושדרוג מטבח קבלן.

גם כאשר מדובר בשדרוג מטבח מקבלן של דירות יקרות בשוק החופשי, וגם בציפיה לשדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן שהוא פשוט ביותר.

הבחירה להיעזר בספק המטבחים של הקבלן מבטיחה כי הוא ינצל עד תום את היותנו לקוחות שבויים ומחירי התוספות והשדרוגים יהיו בהתאם.

שדרוג מטבח קבלן באמצעות ויתור וקבלת זיכוי על מטבח קבלן סטנדרטי שמוצע עם רכישת דירה

אפשרות פופולרית זאת נבחרת על ידי משתכנים בדירות רבות שידם משגת להשקיע ולרכוש מטבח בנפרד מהליך רכישת דירה מקבלן.
תהליך זה דומה במהותו לשדרוג מטבח מקבלן של רוכשי דירות יד שניה בהם עדיין ישנו מטבח קבלן סטנדרטי מקורי.

שימו לב! במקרים רבים מחירו של מטבח שלם שתרכשו מחברת מטבחים חיצונית ישווה או יהיה אף נמוך ממחיר השדרוגים שתוכלו לקבל מיצרן המטבחים של הקבלן.
ראוי לציין כי זאת אינה הדרך החסכונית ביותר והיא מייצרת אתגרים תכנוניים בלוחות הזמנים אך גם זאת דרך אפשרית לשדרוג מטבח מקבלן.

ניתן לכם דוגמא בהסתמך על מחירי מבצעים של מטבחים סטנדרטיים שלמים שמציעות חברות מטבחים מובילות

משדרגי מטבחי קבלן בדירות יד שנייה אינם מקבלים זיכוי ולכן ישלמו את מלוא הסכום על מטבח שלם חדש.

ויתור על מטבח קבלן כאמור מזכה אתכם ב-6,000 ש"ח במקרה של שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן.
יתכן שתזכו ל-10,000 ש"ח זיכוי על מטבח קבלן איכותי יותר של בנייה בשוק החופשי או אפילו 20,000 זיכוי במחיר של מטבח בדירות יקרות יותר.

סביר להניח כי מחיר של המטבח שעליו אתם מוותרים גבוה משמעותית ממחירי מטבח דומה בשוק המטבחים.
לדוגמא קיבלתם זיכוי 6,000 ש"ח על מטבח בשווי של 20,000 ש"ח בערך.

בהנחה שהמטרה היא שדרוג משמעותי ביחס למטבח הקבלן.
אתם צפויים להוציא סכום גבוהה בהרבה שיכול להגיע לכדי 30-40 אלף ש"ח במקרה הצנוע.

בעיית התזמון בהליך שדרוג מטבחים מקבלן על ידי חברת מטבחים עצמאית

מטבח קבלן סטנדרטי שאתם מקבלים בדירה מורכב בדירה כחלק מתהליך הגימור לפני מסירת הדירה.
גם מטבח משודרג מספקי המטבח של הקבלן יותקן לפני שהדירה תימסר לכם וזה אולי היתרון היחידי (למרות המחיר הגבוה) שגם עליו ניתן להתגבר.

שום גורם לא יכול להיכנס לדירה לביצוע עבודות כלשהן בטרם הדירה קיבלה טופס 4 (אישור אכלוס).
זהו מצב דומה לרכישת דירה יד שנייה שבה מותקן מטבח קבלן ואתם מבקשים להחליפו ולשדרג את המטבח.

תכנון ביקור מדידה מקדים לשדרוג מטבח מקבלן לפני תאריך המסירה

האפשרות העדיפה במקרה זה היא תיאום ביקור של יצרן המטבחים אותו בחרתם מספר חודשים לפני תאריך המסירה לצורך לקיחת מידות ותכנון המטבח שלכם מראש.

יש לזכור כי התקנת מטבח חדש גם כאשר הוא מוכן יכולה לקחת מספר ימים כך שיש לתכנן מרווח זמן מספק בין תאריך קבלת הדירה מהקבלן לתאריך הכניסה שלכם או השוכר לדירה.

שדרוג מטבח מקבלן בדירה יד שנייה גם היא מחייבת מדידה וייצור מוקדם של המטבח והתקנה של מספר ימים במועד הנוח ביותר.

שדרוג מטבח קבלן על ידי גורם חיצוני המבצע התאמות, תוספות ושינויים של מטבח קבלן סטנדרטי

הפתרון הגמיש מאפשר לכם את קשת הבחירה הרחבה ביותר, פתרון ובו תוכלו למצוא תהליך שדרוג מטבח מקבלן מתאים באופן המדויק ביותר.
מתאים הן לצרכים שלכם, והן לתקציב שלכם, וחשוב מכך זאת מבלי לוותר כלל על האיכות הסופית של המטבח המשודרג שלכם.

שדרוג מטבח מקבלן על ידי בעל מקצוע, נגר המתמחה בשדרוג מטבחים או הנדימן המתמחה בשדרוג מטבח קבלן זאת אולי הגישה שנראית לנו מומלצת ביותר.

תהליך מבוקר לשדרוג מטבח סטנדרטי מקבלן ושינויים במבנה המטבח הקיים מומלץ בעיקר כאשר שיקולים תקציביים מלווים את ההחלטה על שדרוג מטבח בדירה שלכם.

שדרוג מטבח מקבלן על ידי נגר מטבחים בדירה חדשה

מטבח סטנדרטי של קבלן מותקן בדירה על פי רוב מספר חודשים לפני מסירת הדירה.
ניתן לזמן נגר מטבחים המתמחה בשדרוג מטבח קבלן בתיאום ללקיחת מידות ללא ביצוע עבודה.

תכנון מוקדם והכנה של תוספות למטבח בהתאמה לצרכים המדויקים שלכם מבלי לוותר על מטבח קבלן המסופק לכם עם הדירה.
יאפשר לכם להיכנס לדירה כשההתקנה של התוספות והשינויים מתבצעים במהירות יחסית.

בין אם אתם מחליפים פרזול למסילות ו/או צירים טריקה שקטה, החלפת דלתות של המטבח.

תוספת מזווה מגירות למטבח או תוספת ארונות רגילים והחלפת פרזול לפינה (התקנת מג`יק קורנר למשל).
כל השדרוגים יכולים להיות מוכנים לתאריך היעד שאתם תקבעו מראש.

גם לשדרוג מטבח קבלן בדירה שגרים בה התהליך דומה ולאחר לקיחת מידות, תכנון וייצור פריטי השדרוג ההתקנה תחייב "השבתה" של המטבח לזמן מינימלי ביותר.

אז מהו התהליך העדיף לשדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן וגם במטבחים של קבלנים בשוק החופשי?

אנו מתייחסים לתהליך שדרוג מטבח קבלן מחיר למשתכן כמו לתהליך שדרוג מטבח קבלן סטנדרטי באופן שווה.
לדעתנו גם מטבח קבלן מחיר למשתכן חייב להיות מיוצר מחומרים איכותיים מספיק שלא כדאי לוותר עליהם.

ארון מטבח ומדפים מלוח סנדוויץ, אפשרויות למספר גווני גימור, שיש קיסר ויחידת מגירות חדשים הם בסיס מצויין עליו ניתן להוסיף שדרוגים.

תכנון וייצור של תוספות ושדרוגים כמענה מדויק לטעם והצרכים שלכם על ידי בעל מקצוע חיצוני שמחויב אך ורק לכם היא הבחירה הנכונה.
בעל מקצוע בתחום שדרוג מטבחי קבלן שאינו קשור לקבלן ואינו מחויב ליצרני מטבח מסוימים יספק לכם את הפתרון המיטבי לשדרוג מטבח קבלן.

לדוגמה במקרה זה אתם בוחרים איזה מגירות להתקין, מגירות בלום, מגירות גראס, מגירות הטיש וכו`.
אתם תבחרו את הפרזול המתאים לכם ואת הצירים והמסילות עליהם ינועו המגירות שלכם במטבח המשודרג.